Tulajdonosoknak
Teljes körű Airbnb és Booking.com kezelés
Az Axis Living átveszi ingatlana teljes napi működtetését — Ön a bevételt kapja, mi végezzük a munkát.
Szolgáltatásaink
Hirdetéskezelés
Professzionális fotózás, optimalizált hirdetésszöveg, dinamikus árazás az Airbnb-n és a Booking.com-on.
Vendégkommunikáció
Vendégkapcsolat foglalástól a kijelentkezésig — gyors válaszidő, magas értékelések.
Bejelentkezés és kijelentkezés
Rugalmas, önálló bejelentkezés okoszárral, vagy személyes fogadás igény szerint.
Takarítás és karbantartás
Minden vendég után professzionális takarítás, textíliacsere, rendszeres karbantartás-ellenőrzés.
Jogszabályi megfelelés
NTAK-regisztráció és a budapesti közösségi szálláshely szabályozás folyamatos nyomon követése.
Átlátható elszámolás
Havi kimutatás minden bevételről és költségről, pontos és időben érkező kifizetésekkel.
Amit minden hónapban kap
Nem összeg. Tételes levezetés.
Minden hónap 9-én automatikusan elkészül az elszámolás ingatlanonként, PDF és XLSX formában. Az alábbi a formátum — a számok mintaadatok.
| Ingatlan | Éjszaka | Kihasználtság | Szállásdíj | Takarítás | Csatornajutalék | IFA | Kezelési díj | Nettó kifizetés |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Minta Apartman I. | 24 | 77% | 000 000 | 00 000 | −00 000 | −00 000 | −00 000 | 000 000 |
| Minta Apartman II. | 19 | 61% | 000 000 | 00 000 | −00 000 | −00 000 | −00 000 | 000 000 |
| Összesen | 43 | 69% | 000 000 | 00 000 | −00 000 | −00 000 | −00 000 | 000 000 |
Minden sor visszakereshető. A szállásdíj foglalásonként bontva, a csatornajutalék platformonként, az IFA éjszakánként. A mellékelt XLSX-ben minden foglalás külön sorban szerepel.
A devizás tételek az MNB adott napi középárfolyamán szerepelnek. [Írja le, melyik nap árfolyamát használja — és tartsa is magát hozzá.]
A fenti tábla a kimutatás szerkezetét mutatja be. Valós tulajdonosi elszámolást — az ügyfél hozzájárulásával, kitakarva — az első egyeztetésen szívesen megmutatunk.
Kíváncsi, mennyit kereshetne az ingatlanával?
Egy rövid beszélgetés és egy helyszíni felmérés után írásban megkapja a reális bevétel-becslést. Kötelezettség nélkül.